Situé à Semporna, le Chan Living propose une connexion Wi-Fi gratuite, une terrasse bien exposée avec une piscine, un jardin et un salon commun. Il propose des chambres familiales et un barbecue. L'établissement possède une cuisine commune, une réception ouverte 24h/24 et une bagagerie. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, d'un bureau, d'un balcon avec vue sur la piscine, d'une salle de bains privative, d'une télévision à écran plat, de linge de lit et de serviettes. L'aéroport de Tawau, le plus proche, est implanté à 73 km.