Situé à Kota Kinabalu, à moins de 3,5 km du marché philippin Sabah et à 2,2 km du centre commercial Imago, le Sembulan@ L'établissement Ning Guesthouse 宁Х propose des hébergements dotés d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'un coin salon. Tous les logements sont climatisés et disposent d'une télévision à écran plat, d'un salon avec un canapé, d'une cuisine bien équipée avec un coin repas ainsi que d'une salle de bains privative avec un bidet, un sèche-cheveux et des articles de toilette gratuits. Vous pourrez profiter d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'une bouilloire. Vous séjournerez à 2,9 km du centre commercial Oceanus Waterfront et à 3,4 km de Karamunsing Capital. L'aéroport international de Kota Kinabalu, le plus proche, est implanté à 5 km.