L'Hypate est situé dans la ville d'Halki, à seulement 25 mètres du port. Elle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. Elle est décorée dans un style traditionnel mais élégant. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une télévision par satellite à écran plat. La salle de bains, située juste à l'extérieur de la villa, est pourvue d'une douche et d'articles de toilette gratuits.