Doté d'un jardin, d'un restaurant et offrant une vue sur la rivière, le Tippaya Villa est situé à Ban Khun Lao, à 48 km de la gare routière de Chiang Mai. Certaines chambres possèdent un balcon avec vue sur le lac. Tous les logements sont équipés de la climatisation, d'une télévision par satellite à écran plat, d'un réfrigérateur, d'une bouilloire, d'un bidet, d'articles de toilette gratuits et d'une armoire. Leur salle de bains privative est pourvue d'une douche et d'un sèche-cheveux. Le linge de lit et les serviettes sont fournis. L'aéroport international de Chiang Mai, le plus proche, est implanté à 56 km. Un service de navette aéroport peut être assuré moyennant des frais supplémentaires.