La villa M Vannes - classée Le **** est situé à Vannes, à 1,1 km du port de plaisance, à 1,5 km du musée des Beaux-Arts de la Cohue et à 1,2 km du parc des expositions Le Chorus. L'établissement se trouve à environ 2,9 km de la gare de Vannes, à 35 km de la gare de Plouharnel et à 48 km de la gare de Quiberon. L'aéroport de Lorient-Bretagne Sud, le plus proche, est à 65 km.