Situé à 500 mètres du centre-ville de São Sebastião, le Pousada da Sesmaria propose des chambres climatisées avec connexion Wi-Fi et parking gratuits. La réception est ouverte 24h/24. Les chambres du Pousada da Sesmaria comprennent une salle de bains privative pourvue d'une douche. Elles comprennent également une télévision par câble à écran LCD, un téléphone et un minibar. Les plages de Guaeçá et Barequeçaba se trouvent à 5 km. L'embarcadère des ferries pour l'île d'Ilhabela est à 500 mètres de cette maison d'hôtes.