Situé dans le quartier de Prati à Rome, le Bausan 12 propose une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble de ses locaux et des chambres spacieuses avec salle de bains privative. L'établissement se trouve à 1,5 km de la station de métro Ottaviano. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et d'une télévision à écran plat, sauf une où un ventilateur est disponible sur demande. Certains logements comprennent un coin salon. Plusieurs s'ouvrent sur une terrasse ou un balcon. Des peignoirs et des articles de toilette gratuits sont fournis. Des ingrédients pour un petit-déjeuner en libre-service sont fournis directement dans votre chambre, notamment des collations et des biscuits. Vous aurez accès à une cuisine commune. L'établissement peut également organiser des excursions dans les environs. Le Bausan 12 se trouve à 2 km de la basilique Saint-Pierre. L'aéroport de Rome Ciampino est implanté à 18 km.