L'Aint Nothin' Fancy II est situé à River Oaks. Doté d'un parking privé gratuit, l'établissement se trouve à 47 km de la réserve naturelle Catty Shack Ranch Wildlife Sanctuary et à 49 km du quartier historique d'Amelia Island. Cette maison de vacances spacieuse comprend 2 chambres, une télévision ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un micro-ondes, un lave-linge et un réfrigérateur. Cet établissement est non-fumeurs. L'aéroport international de Jacksonville, le plus proche, est implanté à 46 km.