Entouré par la nature, le Zmrazov se situe dans le village de Nižná nad Oravou, à Uhliská, dans la province d'Ostražica. Ce gîte comprend 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et d'une télévision. Il dispose également d'une cuisine bien équipée et d'un salon avec une télévision. Vous pourrez également profiter d'un coin salon extérieur avec barbecue. En été, vous pourrez faire des randonnées à pied dans les montagnes Rohace, à vélo ou en bateau. Si vous souhaitez visiter les environs, vous pourrez vous rendre au château d'Orava en moins de 20 minutes en voiture. Des courts de tennis se trouvent dans le village de Nizna, accessible à 1,7 km. Vous pourrez pratiquer le ski dans les environs.