Situé à Marzamemi, à moins de 1,3 km de la Spiaggia della Spinazza et à 2 km de la Spiaggia Cavettone, le Room45 propose des chambres climatisées avec salle de bains privative. Il se trouve à environ 2,2 km de Spiaggia Reitani, à 14 km de la réserve naturelle de Vendicari et à 23 km de la cathédrale de Noto. Une connexion Wi-Fi et un parking privé sont disponibles gratuitement.
Les logements comprennent une armoire, une télévision à écran plat, une salle de bains privative, du linge de lit et des serviettes. Certains logements offrent une vue sur la mer. Les logements sont équipés du chauffage.
L'aéroport de Comiso, le plus proche, est implanté à 76 km.