Implantée dans le centre de Locarno, à 10 mètres des rives du lac Majeur, la Residenza Vivian propose un parking privé sur place et des hébergements modernes dans un bâtiment résidentiel avec ascenseur. Les appartements du Vivian possèdent tous un balcon offrant une vue sur le lac ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un lave-linge. Ils bénéficient tous d'un accès direct au parking. La Piazza Grande se trouve à 200 mètres de la Residenza Vivian, tandis que le bus local s'arrête à 100 mètres. Les villes d'Ascona, Tenero et Cardada sont toutes situées à 5 km de l'établissement.