Situé à 1 km du centre d'Ioannina, le Xenion est une maison d'hôtes à la gestion familiale qui propose un hébergement spacieux avec balcon et connexion Wi-Fi gratuite. Les parties communes de l'établissement comprennent un jardin. Les studios à la décoration minimaliste du Xenion disposent d'une kitchenette avec réfrigérateur et plaques de cuisson. Tous les logements sont climatisés et disposent d'une télévision ainsi que d'une salle de bains privative pourvue d'une douche. Certaines offrent une vue sur le jardin. Le Xenion Ioannina est situé à 3 km de la gare routière principale et à 15 minutes de l'aéroport d'Ioannina. L'île du lac Pamvotis se trouve à 10 minutes en bateau. Un parking public est disponible gratuitement à proximité.